在不動產的所有權、使用權、處分權和收益權的行使中，可能會出現各種分歧和糾紛。為了解決這些分歧，我國法律規定了一系列的處理流程，主要包括協商解決、仲裁解決和訴訟解決等。

協商解決

不動產權益分歧首先可以通過協商解決。當出現權益分歧時，當事人可以通過協商的方式進行解決。協商解決是一種靈活、快速的解決方式，有利于保持當事人關系的和諧。如果雙方能夠就不動產的權益分歧達成一致意見，可以簽訂書面協議，明確雙方的權利義務，以解決分歧。

仲裁解決

如果協商解決不成功，當事人還可以選擇仲裁解決分歧。根據我國《仲裁法》，當事人可以約定將不動產權益分歧提交仲裁。仲裁是一種依法解決爭議的方式，仲裁裁決具有強制執行效力，對當事人具有約束力。如果雙方選擇仲裁解決分歧，他們需要向仲裁機構提出仲裁申請，經過仲裁程序后，仲裁裁決即產生法律效力，解決了不動產權益分歧。

訴訟解決

如果協商解決和仲裁解決均不成功，當事人可以選擇訴訟解決不動產權益分歧。在不動產權益分歧訴訟中，當事人可以向人民法院提起訴訟，依法解決權益糾紛。訴訟是*后的解決方式，經過法院審理后，法院將依法作出判決或裁定，解決不動產權益分歧。