在不動產權益分歧處理中，常見的糾紛案例包括遺產繼承、共有物分割、物權確認等。這些糾紛案例在不動產交易和繼承過程中經常出現，給當事人帶來了很大的困擾。下面將介紹一些常見的不動產權益分歧處理案例。

遺產繼承

在遺產繼承中，不動產的分割常常成為當事人之間的糾紛焦點。例如，一位老人去世后，其子女之間就如何分割父母留下的房產產生了分歧。有的子女認為應該按照父母生前的意愿進行分割，而有的則認為應該按照平均分配的原則來分割。這時候就需要依法進行繼承登記和相關的協商，如果協商不成，還需要通過法律途徑解決。

共有物分割

共有物分割是指多人共同擁有一處不動產，但由于各方利益不同而產生的分歧。比如，一處房產被多人共同所有，但由于使用權、收益權等方面的分歧，導致產生了分割的需求。在這種情況下，當事人需要協商達成共識，或者通過仲裁、訴訟等方式來解決分割問題。

物權確認

物權確認是指對不動產物權歸屬的確認問題。比如，某處不動產的所有權歸屬不清晰，或者存在多方對該不動產所有權的主張，這時就需要通過法律程序來確認不動產的所有權歸屬。這個過程可能會牽涉到產權調查、證據收集等程序，*終需要法院來做出判決。

總之，不動產權益分歧處理涉及到很多方面的法律規定和程序，當事人需要充分了解相關的法律法規，及時尋求法律援助，以解決糾紛問題。